住宅改公寓合同范例.docx

住宅改公寓合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的__________住宅（以下简称“房屋”）改造成公寓事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，具有处分该房屋的权利。

1.3房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造内容

2.1乙方同意将上述房屋改造成公寓，改造内容包括但不限于：房屋结构、室内装修、设施设备等。

2.2改造后的公寓应具备以下条件：

（1）符合国家相关法律法规的要求；

（2）具备居住、办公、商业等功能；

（3）具备消防安全、抗震、防雷等安全设施。

三、改造期限

3.1乙方应在甲方指定的__________年内完成房屋改造。

3.2如因不可抗力等原因导致改造期限延长，双方应协商一致，并书面确认。

四、费用及支付方式

4.1甲方同意将房屋改造费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将改造费用支付给乙方。

4.3乙方应在收到改造费用后__________日内，向甲方提供改造工程的进度报告。

五、权利义务

5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定进行房屋改造，确保改造工程的质量、进度和安全。

5.2乙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成房屋改造，并确保改造后的公寓符合约定条件。

5.3甲方有权要求乙方在改造过程中，对房屋进行必要的修缮和保护。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得将改造后的公寓用于非法用途。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付改造费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

6.2若乙方未按照本合同约定完成房屋改造，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）改造工程方案；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，特引入__________（以下简称“第三方”）作为房屋改造项目的监管方和合作方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的__________住宅（以下简称“房屋”）改造成公寓事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，具有处分该房屋的权利。

1.3房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造内容

2.1乙方同意将上述房屋改造成公寓，改造内容包括但不限于：房屋结构、室内装修、设施设备等。

2.2改造后的公寓应具备以下条件：

（1）符合国家相关法律法规的要求；

（2）具备居住、办公、商业等功能；

（3）具备消防安全、抗震、防雷等安全设施。

三、第三方职责

3.1第三方作为监管方，负责对乙方进行全程监管，确保改造工程的质量、进度和安全。

3.2第三方有权对乙方提交的改造方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

3.3第三方应定期对改造工程进行现场巡查，发现质量问题