门面租赁合同标准5篇.docx

门面租赁合同标准5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的及租赁范围

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面的具体信息如下：

*门面地址：[门面地址]

*门面面积：[门面面积]

*门面结构：[门面结构]

乙方承租该门面后，将作为[承租目的]使用。乙方在承租期间内，可以对该门面进行装修、装饰，但不得擅自改变门面的结构或用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方享有该门面的使用权和收益权，并应当按时向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应当每月向甲方支付租金[月租金金额]，支付时间为每月的[支付日期]。租金的具体支付方式由甲乙双方协商确定，可以银行转账、现金等方式支付。

2.乙方在承租期间内，应当遵守甲方的财务管理规定，确保租金的及时、足额支付。如有特殊情况需要调整租金或支付方式的，应当提前与甲方协商，并签订书面协议。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应当向甲方交纳保证金[保证金金额]。保证金主要用于保证乙方在承租期间内能够按时支付租金、水电费等费用，以及保证门面的正常使用和保养。

2.乙方可以选择将承租门面作为抵押物，以担保其在本合同项下的义务。抵押物的价值应当与合同标的相当，并应当办理相关的抵押登记手续。

五、违约责任及损害赔偿

1.乙方在承租期间内，如有违反本合同约定的行为，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：*逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]；*擅自改变门面结构或用途的，需向甲方支付违约金[违约金金额]；*损坏门面设施或影响门面正常使用的，需向甲方支付违约金[违约金金额]。2.乙方在承租期间内，如有违法行为或犯罪行为，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

六、合同终止及续签

1.本合同到期后，乙方如需继续承租该门面，应当在合同到期前60天内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可以协商签订新的租赁合同。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应当在合同终止前与甲方协商处理相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、保证金退还等。合同终止后，乙方应当及时将门面返还给甲方，并确保门面设施完好、清洁。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或需要提前终止的，双方应当协商处理相关事宜。

八、其他条款

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的门面位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（填写具体的经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：_____（如物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等）。具体费用及支付方式如下：_____。

2.乙方应