标准版私人购房合同样书8篇.docx

标准版私人购房合同样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋性质为私有。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价款为[房屋总价款]元。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方不协助乙方办理房屋产权登记的，乙方有权要求甲方协助办理，并有权要求甲方支付因此产生的费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方因自身原因导致房屋产权登记手续无法办理的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行贷款或一次性支付的方式支付。具体支付方式如下：

（1）银行贷款：乙方应在合同签订后[贷款办理时间]内办理完毕银行贷款手续，并将贷款款项支付至甲方指定账户。

（2）一次性支付：乙方应在合同签订后[一次性支付时间]内将剩余房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后[验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构完好，无重大损坏；

（2）房屋设施设备齐全，可以正常使用；

（3）房屋权属清晰，无纠纷。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：乙方应自行承担购买该房屋所需缴纳的所有税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方如隐瞒房屋权属情况，导致乙方无法取得房屋产权，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方如中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在接到书面通知后[悔约退款时间]内退还乙方已支付的房