房屋新建承包合同书6篇.docx

房屋新建承包合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，共XX天。

2.乙方应在合同期内完成全部工作。如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工；

（2）不可抗力。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元。

2.支付方式：[支付方式]

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。

2.验收标准按照《房屋新建验收规范》执行。

第五条双方职责

1.甲方职责：

（1）负责办理工程相关手续；

（2）负责提供施工所需的水、电等基础设施；

（3）负责协调各方关系，确保施工顺利进行。

2.乙方职责：

（1）负责施工队伍的组织和管理；

（2）负责施工过程中的质量控制和安全监管；

（3）负责工程竣工验收后的保修服务。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款。如遇特殊情况，需终止合同，应经双方协商同意。

第八条争议解决与管辖法院

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同管辖法院为[管辖法院]。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方姓名]乙方（签字）：[乙方姓名]

XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：佰益建设有限公司

承包方（乙方）：佰益建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：佰益大厦

2.工程地点：佰益路1号

3.工程规模：建筑面积约20万平方米

4.工程内容：新建大楼，包括土建、装饰、水电、消防等工程

第二条承包方式

1.甲方将本工程全部承包给乙方，乙方负责工程的全面施工和管理。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求，完成本工程的施工任务。

3.甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，确保工程质量符合标准要求。

第三条承包范围

1.乙方负责工程的全部施工，包括土建、装饰、水电、消防等工程。

2.乙方应负责工程的施工质量、进度和安全等方面的工作。

3.甲方提供施工所需的材料和设备，乙方负责施工过程中的保管和使用。

第四条合同工期

1.本工程计划开工日期为2024年5月1日，竣工日期为2025年4月30日。

2.乙方应在合同工期内完成工程的施工任务，如因不可抗力因素导致工期延误，应及时向甲方汇报并说明原因。

第五条工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量符合标准要求。

2.甲方有权对乙方的施工质量进行监督和管理，如发现问题，应及时向乙方提出并要求其整改。

3.工程竣工验收时，应符合相关质量标准和规范，如存在质量问题，乙方应负责返修并承担相应费用。

第六条合同价款与支付方式

1.本工程的合同价款为人民币壹亿元整（￥1,000,000,000元）。该价款已包括工程的全部施工内容，乙方不得再向甲方要求支付其他费用。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币伍佰万元整（￥500,000,000元）。剩余50%的款项，即人民币伍佰万元整（￥500,000,000元），应在工程竣工验收合格后7个工作日内支付。

3.乙方在收到预