合同示范文本 办公楼物业服务合同5篇.docx

合同示范文本办公楼物业服务合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

甲方（业主）：[甲方名称]

乙方（物业服务公司）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业服务的事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.办公楼内外环境的日常保洁工作；

2.办公楼的绿化养护；

3.办公楼的安保工作，包括出入人员的管理、监控系统的维护等；

4.办公楼的消防安全管理；

5.办公楼的物业服务热线接听及报修服务；

6.办公楼的垃圾清运工作。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方需于每年[缴纳日期]前向乙方支付当年的物业服务费用。具体费用标准根据办公楼的具体情况和双方协商确定。

2.甲方需按照乙方要求及时缴纳物业服务费用，如因甲方原因导致逾期未缴，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并对乙方的服务进行监督。

2.甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏办公楼内的环境卫生和绿化成果。

3.乙方有权在甲方不配合或无理取闹的情况下，采取适当的法律手段维护自己的合法权益。

4.乙方需按照合同约定提供物业服务，并对自己的服务质量负责。

5.乙方需积极配合甲方的合理要求，及时解决问题。

6.乙方需定期对办公楼进行安全检查，确保无安全隐患。

7.乙方需对甲方的投诉进行及时处理，并提供满意的解决方案。

8.在遇到突发事件或不可抗力的情况下，乙方需及时与甲方沟通，共同解决问题。

9.乙方需对甲方的个人信息安全进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

10.乙方需按照政府有关部门的规定，做好垃圾分类和环保工作。

11.在服务期间，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变办公楼的用途或结构。

12.服务期满后，乙方需将办公楼恢复到原有的良好状态，不得留下任何垃圾或损坏物品。

13.乙方需为甲方提供必要的增值服务，如会议服务、打印复印等。具体增值服务内容和费用根据甲方需求和双方协商确定。

14.乙方需积极配合甲方的市场营销活动，提供必要的支持和协助。具体支持和协助内容根据甲方需求和双方协商确定。

15.乙方需对甲方的员工进行必要的培训和教育，提高他们的服务意识和专业技能。具体培训和教育内容根据甲方需求和双方协商确定。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：__________

地址：_________________________________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人（负责人）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

乙方（物业服务企业）：__________

地址：_________________________________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人（负责人）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方系本办公楼业主，乙方具备提供物业服务的资质和能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本办公楼物业服务事项达成如下协议：

一、服务范围与内容

1.乙方向甲方提供本办公楼的物业服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护等。

2.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，履行物业服务职责，确保服务质量。

二、服务期限

本合同的履行期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年度结算，甲方应按照约定的金额和时间向乙方支付物业服务费用。

2.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.甲乙双方可根据实际情况调整物业服务费用及支付方式，并签订补充协议。

四、双方权利