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个人购房借款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________元整）。

1.2甲方借款用途为购买位于__________________________的房屋，房屋产权证号为__________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

（3）其他还款方式：__________________________。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率。

四、担保方式

4.1为确保本合同项下借款的偿还，甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于__________________________的房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

（2）保证担保：甲方同意由__________________________（保证人）为本合同项下借款提供保证担保。

（3）其他担保方式：__________________________。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按本合同约定履行担保义务，乙方有权要求担保人承担相应的担保责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.保证人同意担保的书面文件

4.其他相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人/第三方主体）：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________元整）。

1.2甲方借款用途为购买位于__________________________的房屋，房屋产权证号为__________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额为人民币__________元整（大写：______________________元整）。

（3）其他还款方式：__________________________。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为本合同项下借款提供担保，担保方式为__________________________。

4.2丙方有权要求甲方提