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关于印发前期物业服务合同、物业服务合同示范文本试行的通知6篇

篇1

各物业服务企业、业主大会、建设单位：

为规范物业服务行为，保障业主、物业服务企业的合法权益，根据国家有关法律法规规定，我们制定了《前期物业服务合同示范文本（试行）》和《物业服务合同示范文本（试行）》。现印发给你们，请参照执行。

一、前期物业服务合同

前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的，在业主大会成立前，由物业服务企业负责提供物业服务的合同。该合同具有过渡性、临时性等特点，是保障业主、物业服务企业权益的重要文件。

二、物业服务合同

物业服务合同是业主大会与物业服务企业签订的，由物业服务企业负责提供物业服务的合同。该合同具有长期性、稳定性等特点，是规范物业服务行为、保障业主权益的重要文件。

三、示范文本的作用

《前期物业服务合同示范文本（试行）》和《物业服务合同示范文本（试行）》的制定，旨在规范物业服务行为，明确双方的权利和义务，保障业主、物业服务企业的合法权益。同时，示范文本也可以作为双方签订合同的参考，提高合同的规范性和有效性。

四、执行要求

1.严格执行合同条款：各物业服务企业、业主大会、建设单位在签订合同时，应认真执行合同条款，确保合同的规范性和有效性。

2.公开透明：各物业服务企业、业主大会、建设单位在签订合同时，应遵循公开透明的原则，确保合同的公正性和公平性。

3.协商一致：各物业服务企业、业主大会、建设单位在签订合同时，应充分协商，达成一致意见后，再签订合同。

4.履行义务：各物业服务企业、业主大会、建设单位在签订合同时，应明确双方的权利和义务，确保双方能够按照合同约定履行义务。

五、附则

1.本通知自发布之日起试行。

3.如有任何疑问或需要进一步的指导，请及时联系相关部门或机构。

特此通知！

附件：《前期物业服务合同示范文本（试行）》

《物业服务合同示范文本（试行）》

XX市物业管理协会

XX年XX月XX日

附件一：前期物业服务合同示范文本（试行）

第一章总则

一、本合同适用于业主大会成立前，由建设单位与物业服务企业签订的，由物业服务企业负责提供物业服务的合同。

二、本合同具有过渡性、临时性等特点，是保障业主、物业服务企业权益的重要文件。

第二章当事人基本情况

一、建设单位名称：_________；联系方式：_________；通讯地址：_________。

二、物业服务企业名称：_________；联系方式：_________；通讯地址：_________。

第三章物业服务内容与服务期限

一、物业服务内容：_________；具体服务事项包括：_________。

二、服务期限：自合同签订之日起至业主大会成立并签订新的物业服务合同之日止。

第四章双方权利义务

一、建设单位权利义务：_________；具体包括但不限于以下内容：_________。

二、物业服务企业权利义务：_________；具体包括但不限于以下内容：_________。

第五章违约责任及赔偿损失规定

一、建设单位违约责任及赔偿损失规定：_________；具体包括但不限于以下内容：_________。

二、物业服务企业违约责任及赔偿损失规定：_________；具体包括但不限于以下内容：_________。

篇2

各物业服务企业、业主大会、建设单位：

为规范物业服务行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，我局制定了前期物业服务合同、物业服务合同示范文本。现印发给你们，请认真执行。

一、前期物业服务合同

前期物业服务合同是指在业主大会成立前，建设单位与物业服务企业签订的关于物业服务事项、物业服务标准、物业服务期限、物业服务费用等内容的协议。前期物业服务合同是物业服务企业与业主之间的法律关系建立的基础，对于保障业主权益、规范物业服务行为具有重要意义。

二、物业服务合同

物业服务合同是指业主大会与物业服务企业签订的关于物业服务事项、物业服务标准、物业服务期限、物业服务费用等内容的协议。物业服务合同是业主大会与物业服务企业之间的法律关系建立的基础，对于保障业主权益、规范物业服务行为同样具有重要意义。

三、示范文本内容

前期物业服务合同、物业服务合同的示范文本均包括合同双方的基本信息、物业服务的范围和标准、物业服务的期限和终止方式、物业服务的费用及支付方式、违约责任等相关内容。同时，还明确了双方的权利和义务，如物业服务企业应提供的服务内容、服务期限、服务质量等，业