2025年度美食街租赁合同食品安全责任书范本.docx

2025年度美食街租赁合同食品安全责任书范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食品安全责任描述

1.食品安全要求

乙方出租的美食街必须符合国家食品安全法律法规及相关标准，确保食品安全。

乙方应确保美食街内所有食品经营者的经营行为合法合规，不得销售过期、变质、假冒伪劣食品。

2.责任保证

乙方保证所提供的美食街符合食品安全要求，对因美食街设施设备问题导致的食品安全事故承担全部责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

乙方每月应支付甲方租金______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将美食街交付给甲方使用。

2.交货地点

乙方将美食街交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、责任与义务

1.乙方责任

乙方负责美食街的日常管理，确保食品安全，对美食街内食品经营者的经营行为进行监督和管理。

乙方负责美食街的维修和保养，确保设施设备正常运行。

2.甲方责任

甲方应按照合同约定支付租金，并配合乙方进行美食街的日常管理。

甲方不得擅自改变美食街的结构和用途，不得损害美食街的设施设备。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的食品安全措施进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方改正。

有权要求乙方提供食品安全相关的证明文件，如卫生许可证、检验报告等。

义务：

保证美食街内的食品经营者遵守食品安全法规，不得销售不符合安全标准的食品。

为乙方提供必要的协助，如提供食品安全培训场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求执行食品安全措施后，有权要求甲方认可其遵守食品安全法规。

如因甲方原因导致食品安全事故，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保美食街内所有食品经营者的食品安全措施符合国家相关标准。

定期对美食街进行食品安全检查，并及时整改发现的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在开业前对美食街的食品安全设施进行自检，确保其符合要求。

甲方在开业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的食品安全要求以及国家相关食品安全标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据美食街的运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的食品安全措施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有食品安全措施且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供食品安全措施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取