国有土地出让协议新编的通用6篇.docx

国有土地出让协议新编的通用6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.出让年限：_________年。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起_________日内一次性支付全部出让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款。

（2）甲方应确保出让的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议约定使用出让的土地。

（2）乙方应按时支付土地出让价款。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在本协议约定的年限内使用出让的土地，并按时续签协议。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）如甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

（2）如乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.争议解决

（1）如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，作为本协议的附件，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下国有土地出让协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范国有土地的使用和转让行为，促进土地资源的合理利用和房地产开发市场的健康发展。

二、协议背景

1.甲方拥有位于_________的国有土地，土地使用权证编号为_________。该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方有意受让该土地，并计划在该土地上从事房地产开发业务。

三、协议条款

1.甲方同意将位于_________的国有土地转让给乙方，乙方同意接受该土地。

2.转让土地的面积、用途及土地使用权证编号如下：

*面积：_________平方米

*用途：_________

*土地使用权证编号：_________

3.乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付土地出让金人民币_________元（大写：_________元整）。支付方式如下：

*银行转账：户名_________，开户行_________，账号_________。

*现金缴纳：请持有效身份证件到甲方指定地点办理缴纳手续。

4.甲方应在收到土地出让金后的_________个工作日内，办理完毕土地使用权转移登记手续，并将土地使用权证交付给乙方。

5.乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家法律法规和本协议规定，合法使用土地，并按期缴纳土地出让金和相关税费。

6.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用土地。如乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方限期整改或解除协议。

7.在本协议期限内，乙方有权将土地进行转让、出租或抵押等处置，但应遵守相关法律法规和本协议规定，并提前向甲方提交相关申请。甲方在收到申请后应在合理期限内予以回复。

8.在本协议期限内，如遇政府征收或征用该土地，乙方应积极配合政府工作，并按照政府相关规定办理相关手续。如因政府征收或征用导致乙方无法继续使用土地，甲方应