经典版办公房屋租赁合同模板5篇.docx

经典版办公房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋内配有______、______、______等设施设备，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于______办公使用。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其设施设备，并承担日常维护、保养和维修的费用。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方应确保出租的房屋及其设施设备符合约定的用途，并符合安全使用的要求。

（3）甲方应对房屋的使用情况进行监督，并对存在的问题提出整改意见。

（4）甲方应协助乙方处理租赁期间内与房屋使用相关的问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施设备。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施设备，并承担日常维护、保养和维修的费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

（5）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。

六、合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致后办理变更手续。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理解除手续。

3.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______个月的。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的。

（3）乙方在租赁期间内从事违法活动的。

（4）乙方对房屋及其设施设备造成损坏，拒不维修的。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方如有违约行为，应承担违约责任。违约金的数额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。如逾期超过______个月，甲方有权单方解除合同。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已经过装修，目前空置。

2.乙方承租该房屋的目的是作为办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

2.租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋需要支付的租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金总额按照租赁期限计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以是银行转账或者现金交付，具体方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需要向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.如果乙方在租赁期间没有