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家居装修施工责任免除协议

合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

统一社会信用代码：__________

一、合同主体

1.甲方（业主）信息

甲方为位于[工程地点]的房屋所有权人，有权对该房屋进行装修。

甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件，以保证乙方的施工合法性。

2.乙方（装修公司）信息

乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。

乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。

二、工程概况

1.工程地点

本装修工程的施工地点为[具体地址]。

2.工程内容及做法

乙方应按照甲方的要求和双方确认的设计方案进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设备安装等。

具体的工程内容和做法详见双方确认的施工图纸和工程预算表。

3.工程期限

本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

三、责任免除范围

1.不可抗力因素

如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失的扩大。

对于不可抗力因素造成的工期延误，乙方应按照上述规定及时通知甲方，工期相应顺延。

2.业主自身原因导致的问题

如因甲方未按照合同约定提供施工条件、未按时支付工程款项或擅自更改工程设计等原因导致工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。

如因甲方提供的材料不符合质量要求或存在缺陷，导致工程质量问题或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。

3.第三方原因造成的损害

如因第三方的侵权行为或其他违法行为导致工程无法正常进行或造成损失，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方追究第三方的责任。

如因第三方的原因导致工期延误，乙方应按照上述规定及时通知甲方，工期相应顺延。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，如发觉问题应及时提出整改意见。

甲方应按照合同约定按时支付工程款项，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

甲方应按照合同约定提供施工条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。

甲方应在工程竣工后及时进行验收，如发觉问题应及时提出整改意见。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。

乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。

乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。如因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的责任。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应符合双方确认的设计方案和工程预算表的要求。

如双方对工程质量标准有特殊要求，应在合同中明确约定。

2.隐蔽工程验收

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如逾期未验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。

隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收单，作为工程结算的依据之一。

3.竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如逾期未验收，视为工程验收合格。

甲方在验收过程中如发觉工程质量问题，应及时提出整改意见，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合要求。

工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收单，作为工程结算的依据之一。

六、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

上述工程总价为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.付款方式及时间

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

隐蔽工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。