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东莞市出租屋标准合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

东莞市出租屋标准合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的出租屋，乙方有意租赁该出租屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于东莞市__________的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租屋产权证明文件

2.出租屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的出租屋，乙方有意租赁该出租屋，丙方作为第三方服务提供方，为租赁双方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于东莞市__________的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

1.3丙方负责对租赁物进行日常维护、清洁及安全保障等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方服务

5.1丙方负责租赁物的日常维护、清洁及安全保障等工作，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但应提前通知甲方及乙方。

5.3丙方对租赁物的维修费用由甲方承担。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用