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房屋买卖合同样板打印

合同编号：__________

一、合同主体信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方[具体姓名/名称]，为具有完全民事行为能力的自然人/依法成立的法人或其他组织。

1.1.2卖方身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，此为卖方合法身份的标识。

1.1.3卖方联系地址为[具体地址]，该地址应为本合同履行过程中可有效送达通知等文件的地址。

1.1.4卖方联系电话[具体号码]，此电话为买卖双方沟通交流以及在必要时接收通知等用途的联系方式。

1.2买方信息

1.2.1买方[具体姓名/名称]，具备独立的民事行为能力，能够独立承担本合同相关的权利与义务。

1.2.2买方身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，是买方身份合法有效的证明。

1.2.3买方联系地址为[具体地址]，这一地址用于在合同履行期间接受与合同相关的各类文件送达等事宜。

1.2.4买方联系电话[具体号码]，作为双方交易过程中的主要联系途径。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址

2.1.1具体地址描述为[详细地址，包括但不限于省、市、区（县）、街道名称、门牌号等]，该地址必须明确无误，以确定交易的特定房屋。

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积为[X]平方米，此面积数据依据房屋产权证书或相关合法测量文件为准，是房屋整体规模的量化指标。

2.2.2套内面积为[X]平方米，套内面积反映了房屋内部可供使用的实际空间范围，其计算依据符合相关建筑规范。

2.3房屋产权情况

2.3.1产权性质为[例如：商品房、经济适用房等]，产权性质明确了房屋在产权制度下的属性类别，不同的产权性质可能涉及不同的交易规定和限制。

2.3.2产权证书编号为[具体编号]，产权证书编号是房屋产权合法登记的重要标识，通过该编号可查询房屋产权的详细信息，保证房屋产权的真实性和合法性。

三、房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.1.1约定的房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为双方基于房屋的市场价值、现状以及其他相关因素协商确定的交易价格，包括房屋本身及其附属设施（如有明确约定）的价值总和。

3.2付款方式及时间节点

3.2.1付款方式选择（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）为[具体付款方式]。如果选择一次性付款，买方应在[具体日期]前将全部房款支付至卖方指定的银行账户；如果选择分期付款，付款安排如下：

首笔款项为房屋总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），应于[具体日期1]支付；

第二笔款项为房屋总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），需在[具体日期2]支付；

最后一笔款项（如有）为房屋总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），于[具体日期3]支付。

如果选择银行贷款方式付款，买方应在[具体日期]前向银行提交贷款申请材料，并积极配合银行的审批流程。买方应保证银行贷款在[具体日期]前发放至卖方指定账户，如因买方原因导致贷款未能按时发放，买方应承担相应的违约责任。

四、定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金的具体数额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），定金是买方为保证购买房屋的诚意而预先支付的款项，具有一定的担保性质。

4.2定金支付与罚则

4.2.1定金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，买方应在[具体日期]前将定金支付至卖方指定的账户。

4.2.2定金罚则的适用情形如下：

如果卖方在收受定金后，拒绝按照本合同约定履行出售房屋的义务，卖方应双倍返还定金给买方。

若买方在支付定金后，拒绝按照本合同约定履行购买房屋的义务，则卖方有权没收定金。

五、房屋交付

5.1交付时间

5.1.1具体交付日期为[具体日期]，这一日期为卖方将房屋交付给买方的时间界限，卖方应在此日期前做好交付准备工作。

5.2交付条件

5.2.1房屋的交付状态要求如下：

装修情况：房屋的装修（如有）应保持为[描述装修的基本状态，如精装修，应列出包含的装修内容；毛坯房则注明未进行装修等]。

附属设施：房屋的附属设施包括但不限于水、电、气等设施应处于正常使用状态，[如有其他附属设施，如停车位、地下室等，应明确其交付状态]。

六、产权过户

6.1过户时间

6.1.1产权过户的时间安排为，双方应在[具体日期]开始办理产权过户手续，并保证在[具体日期]前完成产权过户登记。此时间安排旨在保障双方的权益，促使房屋产权顺利转移。

6.2双方义务

6.2.1卖方在过户中的义务：

卖方应在过户前提供完整、真实、有效的产权证明文件及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、户口本（如有需要）等，以保证房屋产权的合法性和可过户性。

卖方应积极配合买方办理产权过户手续，按照相关部门的要求，签署各类文件、提供必要的证明材料等。如因卖方原因导致过户手续延迟或无法办