门面房自愿出租合同书7篇.docx

门面房自愿出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的门面房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金方式。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途和承诺

1.用途：乙方承租该门面房的目的为从事XX行业，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

2.承诺：乙方承诺在租赁期间内，遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不从事违法乱纪活动。同时，乙方承诺按时支付租金和其他费用，确保房屋的正常使用和维护。

五、房屋交付和返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的状态和附属设施的数量和状况。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及其附属设施的完好状态，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。判决生效前，双方应遵守诉讼保全措施及判决结果。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他事项：在合同履行过程中，如有其他未尽事宜或双方需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中实际使用面积为XX平方米。房屋的具体位置、面积以房产部门登记为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因故意或过失导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

六、其他约定

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