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买商品住房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
一、买方愿意购买卖方位于____________________的住房（以下简称“标的物”），该住房的产权清晰，无任何权属纠纷。
二、卖方同意将标的物出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物信息
1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。
1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
1.3标的物现状为____________________，具体装修情况详见附件一。
第二条交易价格及付款方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.3买方应在首付款支付完毕后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.4付款方式：____________________。
第三条交付及验收
3.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方。
3.2买方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。
3.3标的物验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付剩余款项。
第四条产权过户
4.1买方在支付全部款项后，卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续。
4.2产权过户过程中产生的税费，由买方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的____________________%计算。
5.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按标的物交易价格的____________________%计算。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3附件：
附件一：标的物装修情况说明
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
一、标的物装修情况说明
二、付款凭证
三、其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于：
一、买方有意向购买卖方位于____________________的住房（以下简称“标的物”），该住房的产权清晰，无任何权属纠纷。
二、卖方同意将标的物出售给买方，但鉴于买方资金需求，丙方愿意为买方提供担保服务。
三、为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
第一条标的物信息
1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。
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