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城市住宅用地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有产权的城市住宅用地转让事宜，达成如下协议：

一、用地基本情况

该城市住宅用地位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权年限为_________年。该用地已经进行了必要的土地开发和基础设施建设，目前处于使用状态。

二、转让目的和方式

甲方将该城市住宅用地转让给乙方，目的是为了让乙方进行住宅开发并经营。转让方式为有偿转让，乙方需要支付相应的土地出让金和相关费用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该城市住宅用地的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已经包含了土地出让金和相关费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需要在签订本合同后_________天内，将转让价格全额支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方的全款后，需要出具正式的土地转让发票。

四、用地交付和验收

1.甲方需要在签订本合同后_________天内，将用地交付给乙方。用地交付时，甲方需要保证用地处于良好的使用状态，并且已经完成了必要的土地开发和基础设施建设。

2.乙方在接收用地后，需要对用地进行验收。验收标准为甲方提供的用地规划和设计要求。如果乙方在验收过程中发现问题，需要及时向甲方提出，甲方需要在接到问题后尽快进行修复和调整。

五、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格和相关费用。同时，甲方需要保证其对用地拥有完全的产权，并且用地符合转让条件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付用地，并进行必要的土地开发和基础设施建设。同时，乙方需要保证用地的合法使用，不得擅自改变用地性质或者进行违法建设。

3.在用地交付后，如果乙方发现用地存在质量问题或者无法正常使用，有权要求甲方进行修复和调整。甲方需要在接到问题后尽快进行解决。

六、违约责任和赔偿损失

1.如果甲方未按照合同约定交付用地或者未提供必要的基础设施建设，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付转让价格或者擅自改变用地性质或者进行违法建设，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

七、争议解决和法律适用

1.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体仲裁机构或者诉讼法院由甲乙双方协商确定。

2.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如果相关法律法规发生变化，不影响本合同的效力。

八、合同生效和终止

1.本合同在甲乙双方签字盖章后生效。合同生效之日起，甲乙双方需要按照合同约定履行自己的义务。

2.如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，甲乙双方需要按照协商确定的方式处理用地的返还和费用清算问题。

3.如果一方违反合同约定或者出现其他法定情形导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。合同解除后，甲乙双方需要按照法律规定处理用地的返还和费用清算问题。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有城市住宅用地，乙方有意愿受让该用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让的城市住宅用地位于_________，面积为_________平方米。

2.该用地已经完成了土地使用权出让手续，甲方拥有完整的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方出让该用地的价格为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应及时向乙方出具收据。

三、用地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价