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全国买房定金合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于________________________，房产证号为____________________；
2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；
3.标的房产的产权人为卖方，卖方保证对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。
二、定金
1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；
2.买方于本合同签订之日起三日内，将定金支付至卖方指定的账户（银行账户信息如下：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________）；
3.定金支付后，买方有权要求卖方在五个工作日内向买方出具定金收据。
三、合同解除与定金退还
1.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方双倍退还定金；
2.如因买方原因导致合同解除，买方无权要求返还定金；
3.如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，定金不予退还。
四、合同生效与履行
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.买方应在合同生效之日起五个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）支付至卖方指定的账户；
3.双方应按照国家法律法规及相关规定办理标的房产的过户手续。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件；
2.买卖双方身份证明复印件；
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
地址：________________________
法定代表人：_________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；
2.丙方同意为买方的付款义务提供担保；
3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于________________________，房产证号为____________________；
2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；
3.标的房产的产权人为卖方，卖方保证对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。
二、定金与担保
1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；
2.买方于本合同签订之日起三日内，将定金支付至卖方指定的账户（银行账户信息如下：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________）；
3.丙方在本合同签订之日
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