商铺租赁合同书范本5篇.docx

商铺租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（具体地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，具体支付日期等）。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，须向甲方支付______元人民币（大写）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

六、合同的终止与续租

1.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.合同期内，如乙方出现违约行为，甲方有权提前终止合同，并有权扣除保证金作为违约金。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应按逾期支付的金额，每日支付______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止，乙方应将商铺归还甲方，如乙方未经甲方同意逾期归还，应按逾期归还的面积，支付租金。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____（如每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.租金增长方式：若租赁期内租金有所调整，需经双方协商一致，并按照书面补充协议执行。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保商铺的适租性，并交付给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合法经营，遵守法律法规。

（4）乙方应妥善使用商铺，承担维修和保养责任。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双