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买卖合同定金合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。
2.双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋
1.1标的房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。
1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。
第二条定金
2.1买方同意向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整），作为买卖合同的定金。
2.2买方于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金。
2.3定金支付后，如买方单方面解除合同，定金不予退还。
第三条合同解除与违约责任
3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
3.2如卖方未按时交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于定金金额的万分之五的违约金。
3.3如买方未按时支付定金，每延迟一日，应向卖方支付相当于定金金额的万分之五的违约金。
第四条付款方式
4.1买方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金。
4.2买方应于本合同约定的交付标的房屋之日支付房屋总价款。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同复印件
4.付款凭证复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________
签订日期：________________签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。
2.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行本合同约定的付款义务。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋
1.1标的房屋位于________________，房屋所有权证号为________________。
1.2标的房屋的建筑面积为________________平方米，土地使用面积为________________平方米。
第二条定金及担保
2.1买方同意向卖方支付定金人民币________________元（大写：________________元整），作为买卖合同的定金。
2.2担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额不低于标的房屋总价款的________________%。
2.3买方于本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金。
第三条付款方式
3.1买方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金。
3.2买方应于本合同约定的交付标的房屋之日支付房屋总价款的________________%。
3.3买方应在合同约定的期限内支付剩余款项。
第四条甲方权益保障
4.1卖方应确保标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.2卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续。
4.3卖方不得以任何理由拒绝买方办理过户手续。
4.4买方有权要求卖方提供标的房屋的房产证、土地证等相关证件。
第五条乙方违约责任
5.1卖方未按时交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于定金金额的万分之五的违约金。
5.2卖方以任何理由拒绝办理标的房屋过户手续，应向买方支付相当于标的房屋总价款万分之一的违约金。
5.3卖方未按约定时间支付剩余款项，每延迟一日
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