2025年度抵押借款合同协议书——个人房产贷款版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度抵押借款合同协议书——个人房产贷款版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

2.乙方（贷款人）：

3.其他相关方（如有）：

二、合同前言

2.1背景：

本合同是基于甲方（借款人）为满足个人房产贷款需求，向乙方（贷款人）申请抵押借款的背景下，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在抵押借款过程中的权利、义务和责任，确保借款用途合法合规，保障双方合法权益，实现借贷双方的合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）抵押物：指甲方自愿提供的，用于抵押贷款的房产；

（2）贷款本金：指乙方实际发放给甲方的贷款金额；

（3）利息：指乙方按照约定的利率向甲方收取的借款利息；

（4）逾期利息：指甲方未按约定偿还贷款本金及利息而产生的罚息；

（5）违约金：指甲方违反本合同约定，应向乙方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）抵押：指甲方将抵押物交付乙方占有，作为偿还贷款本息的担保；

（2）借款：指甲方向乙方申请贷款，以解决个人房产贷款需求；

（3）还款：指甲方按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金及利息；

（4）提前还款：指甲方在贷款合同约定的还款期限届满前，提前偿还部分或全部贷款本金及利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供贷款；

（2）甲方应按照合同约定用途使用贷款；

（3）甲方应按时足额偿还贷款本金及利息；

（4）甲方应保证抵押物真实、合法、有效；

（5）甲方应配合乙方进行抵押物评估、抵押登记等相关手续；

（6）甲方应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料；

（2）乙方有权对抵押物进行评估、抵押登记等相关手续；

（3）乙方有权收取贷款本金及利息；

（4）乙方有权对甲方逾期还款采取催收措施；

（5）乙方有权依法处置抵押物；

（6）乙方应按照合同约定发放贷款；

（7）乙方应保障甲方的合法权益，不得泄露甲方个人信息；

（8）乙方应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

5.2合同履行地点：

贷款发放、还款等事宜，双方应按照约定的时间和地点办理。

5.3合同履行方式：

（1）贷款发放：乙方应在合同约定的贷款发放期限内，将贷款本金一次性或分期发放给甲方；

（2）还款：甲方应按照合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）贷款全部偿还；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因国家法律法规政策变化导致合同无法履行；

（4）其他依法或经双方协商一致的情形。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因、方式及后续事宜；

（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止后的债权债务关系得到妥善处理。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应按照约定偿还剩余贷款本金及利息；

（2）合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方；

（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止后的债权债务关系得到妥善处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定；

（2）抵押登记费：甲方因抵押物办理抵押登记所产生的费用；

（3）评估费：甲方因抵押物评估所产生的费用；

（4）其他费用：根据法律法规及双方约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）贷款利息：甲方应按照合同约定的还款计划，定期支付贷款利息；

（2）抵押登记费、评估费等：甲方应在办理相关手续前，一次性支付；

（3）其他费用：按照法律法规及双方约定支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息：甲方应在贷款发放后的第一个还款日起，按照约定的还款计划支付利息；

（2）抵押登记费、评估费等：甲方应在办理相关手续前支付；

（3）其他费用：按照法律法规及双方约定支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性；

（2）甲方支付的款项应通过银行转账或现金支付；

（3）甲方支付的款项应注明合同编号和款项用途；

（4）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）