维修建筑合同7篇.docx

维修建筑合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因影响开工；不可抗力。

第三条工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程采用固定价格合同，合同总价为人民币XX元（大写：XX元）。具体费用包括：设计费XX元、材料费XX元、施工费XX元。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。剩余XX%作为质量保证金，一年后如无质量问题，甲方一次性支付乙方。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格（优良）标准。

2.验收标准：按照施工图纸、设计说明、国家颁发的施工规范和质量检验标准为依据进行验收。

第五条双方负责事项

1.甲方责任：负责办理土地征用、房屋拆迁、地面障碍物拆除等工作。负责抓好施工队伍的组织工作，指定施工队的负责人和联络人。负责抓好施工前的准备工作，创造良好的施工环境。负责建设单位和监理单位的协调沟通工作。负责解决施工中的重大问题。

2.乙方责任：必须按照施工图纸、设计说明、国家颁发的施工规范和质量检验标准组织施工，确保工程质量达到合格（优良）标准。抓好施工前的各项准备工作，确保按时开工。编制施工进度计划，做好施工记录，及时办理验收手续。妥善保护建设单位提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。合理使用材料、设备、资金和劳动力，确保在合同规定的时间内完成施工任务。如因乙方原因造成工期延误或质量不合格，由此产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款，每延误一天，甲方需向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

2.乙方若不能按时开工或不能按合同约定完成施工任务，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。同时，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.如因乙方原因造成工程质量不合格或不能按时交付使用，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

4.如因甲方原因影响开工或中途停工，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方可解除合同，并不承担违约责任。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可依法提起诉讼。

6.合同终止后，乙方应妥善保护建设单位提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品等财产不受损失。若因乙方原因造成损失，应加倍赔偿。同时，乙方应确保在合同终止后的一年内不得擅自拆除或变卖已完成的建筑物及其附属设施等财产。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

7.合同终止后的一年内，若建设单位发现已完成的建筑物及其附属设施等财产有损坏或丢失的情况时（除不可抗力外），无论损坏或丢失的原因是什么（包括乙方的过失或故意行为），乙方都应承担相应的赔偿责任。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

8.合同终止后的一年内若建设单位未发现有损坏或丢失的情况时（除不可抗力外），则视为乙方已完全履行了本合同项下的义务和责任；此时建设单位不得再向乙方提出任何索赔要求或诉讼主张；否则视为建设单位自动放弃其对乙方的所有权利主张和诉讼权利；由此给甲方造成的一切损失由建设单位自行承担！

篇2

合同编号：XXXX

甲方（业主）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（维修单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建筑维修事项达成如下协议：

一、维修范围