必威体育精装版小产权房屋买卖合同8篇.docx

必威体育精装版小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为小产权房。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押、出租等权利负担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定账户。甲方在收到房屋价款后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到房屋价款后，应当于个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当检查房屋状况，确保房屋符合购买要求。

2.房屋过户：甲方应当在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行相应的义务。

2.合同终止：如果双方协商一致，可以终止本合同。同时，如果一方违反合同约定，另一方也有权要求终止合同。合同终止后，双方应当协商确定相关事宜。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷、未设定抵押、出租等权利负担。如有任何纠纷或权利负担，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、改造等，应当事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋无抵押、查封、出租等权利限制。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

三、税费及费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳房屋买卖所涉及的税费。

2.甲乙双方共同承担房屋过户手续费用。

3.甲方应保证其出售的房屋无任何费用拖欠，如有拖欠，由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

4.若乙方未按约定支付房款，应按每日万分之五的比例支付逾期违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷和其他权利限制。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之