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解除房屋租赁热门合同范本7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修状况为[装修状况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月[月租金]元。

2.支付方式：乙方应每月[具体日期]前以银行转账方式向甲方支付当月租金。甲方在收到租金后应出具收据。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同当日以银行转账方式向甲方支付押金。甲方在收到押金后应出具收据。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施的完好状态。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及其设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

第六条：房屋转让与转租

1.转让：甲方在租赁期内如需转让房屋，应提前三个月书面通知乙方，并确保乙方享有优先购买权。乙方如需购买房屋，应在接到甲方通知后三个月内书面答复甲方。

2.转租：乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，但经甲方同意的除外。如乙方需转租房屋，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第七条：合同解除与终止

1.解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.终止：租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第九条：争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋具体地址]

一、协议背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。

二、解除租赁合同的时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。乙方应在协议生效前将房屋腾空，并清理个人物品。

三、租金和费用结算

1.乙方已支付的租金及押金情况：

-租金支付至XXXX年XX月XX日，共计XX元。

-押金XX元。

2.根据合同解除时间，乙方应支付的租金为XX元（计算方法：原租金标准XX元/月，已支付租金XX元，应支付租金XX元）。

3.乙方应支付的费用包括：

-水电费：XX元。

-燃气费：XX元。

-物业费：XX元。

-其他费用：XX元。

4.乙方实际应支付的金额为：XX元（计算方法：应支付租金XX元+应支付费用XX元-已支付租金XX元）。

四、房屋交接

1.乙方应在协议生效前将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.乙方应清理房屋内的垃圾，并恢复房屋的整洁状态。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或费用，甲方