2024年二手房购房合同模板7篇.docx

2024年二手房购房合同模板7篇

篇1

购房合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方二手房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规，订立本购房合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于_________________的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：

房屋类型：_________________；房屋结构：_________________；建筑面积：_______平方米；房屋权属证明编号：____________。该房屋用途为住宅，配套设施包括水电、燃气、家具等。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）给甲方。

2.剩余购房款人民币（大写）__________元整（小写￥______元），乙方应于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋权属变更及税费承担

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，自本合同签订之日起______个工作日内，甲方应办理完毕房屋权属变更手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气等）交付给乙方。

2.附属设施的处理方式：随房屋一并转让。

五、违约责任及处理

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能按本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金等。违约金为购房款的______%。如乙方逾期超过______个工作日仍未支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证书编号：XXXX，土地使用权证书编号：XXXX。

3.房屋附属设施包括：XXXX。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收据。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方在接收房屋时，应当检查房屋状况，如果发现与合同约定不符的，有权要求甲方进行修复或调整。

3.甲方在办理过户手续时，应当积极配合，提供相关证明材料，确保过户顺利进行。

四、违约责任

1.如果甲方在收到全款后，未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订合同时未按照约定支付购房款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约产生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.因