房地产委托开发协议标准版8篇.docx

房地产委托开发协议标准版8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]，联系方式：[甲方公司联系方式]。

乙方（受托方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]，联系方式：[乙方公司联系方式]。

鉴于甲方需要委托乙方进行房地产开发，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行房地产开发，具体事项包括但不限于：

1.土地使用权取得；

2.项目规划、设计；

3.施工建设；

4.房屋销售；

5.项目竣工验收。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行；

2.甲方应按照本协议约定支付相关费用；

3.甲方应参与项目的重大决策，并提出合理意见和建议。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行开发；

2.乙方应确保项目的质量、安全和进度；

3.乙方应积极与甲方沟通，及时解决开发过程中的问题；

4.乙方应保守甲方的商业机密和隐私。

三、费用与支付方式

1.甲方应支付乙方委托开发项目的相关费用，具体费用及支付方式如下：

（1）土地使用权取得费用：甲方支付乙方[土地使用权取得费用金额]元；

（2）项目规划、设计费用：甲方支付乙方[项目规划、设计费用金额]元；

（3）施工建设费用：甲方支付乙方[施工建设费用金额]元；

（4）房屋销售费用：甲方支付乙方[房屋销售费用金额]元；

（5）项目竣工验收费用：甲方支付乙方[项目竣工验收费用金额]元。

2.上述费用支付方式如下：

（1）土地使用权取得费用：在签订本协议之日起[支付时间]内支付至乙方指定账户；

（2）项目规划、设计费用：在规划、设计工作开始之日起[支付时间]内支付至乙方指定账户；

（3）施工建设费用：在施工建设开始之日起[支付时间]内，按照施工进度分期支付至乙方指定账户；

（4）房屋销售费用：在房屋销售开始之日起[支付时间]内，按照销售进度分期支付至乙方指定账户；

（5）项目竣工验收费用：在项目竣工验收之日起[支付时间]内支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，乙方有权要求甲方按照逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]支付违约金；

2.若乙方未按照本协议约定履行开发义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决与适用法律

1.本协议的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]日期：[签订日期]

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况与建设规模

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.建设规模：项目规划占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

二、委托内容

甲方委托乙方进行房地产项目开发，包括项目规划、设计、融资、建设等全流程工作。具体内容包括但不限于：

1.项目规划与设计：根据甲方需求和市场调研，乙方负责进行项目规划与设计，确保项目符合市场需求和法律法规。

2.融资服务：乙方协助甲方进行项目融资，包括向银行、信托等金融机构申请贷款或发行债券等。

3.项目建设：乙方负责项目的建设施工，确保项目按照规划设计方案高质量完成。

4.项目管理：乙方负责项目的日常管理和运营，确保项目顺利进行并达到预定目标。

三、合作方式

1.乙方采