二手房购房合同书范文8篇.docx

二手房购房合同书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，为[房屋户型]结构，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.该房屋售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。乙方于签订本合同当日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同后[付款期限]日内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同后[付款期限]日内向甲方支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在装修入住前支付。

三、房屋交付及装修

1.甲方于签订本合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能和质量。

2.乙方在装修入住前需向甲方支付剩余购房款，甲方在收到剩余购房款后[交付期限]日内将房屋钥匙交付给乙方。

3.乙方在装修入住前应自行承担装修费用，并确保装修符合相关规定和标准。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方未能在约定时间内支付购房款或违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.[其他需要补充的条款]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的个人物品。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等设施的过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的产权过户手续办至乙方名下。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.如因甲方原因，导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

五、违约责任