最规避责任的租房合同8篇.docx

最规避责任的租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，规避风险，特制订本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于__________________（详细地址）。

2.该房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：__________________）。

2.租金支付方式：__________________（如每月、每季度等）。首次租金支付时间为本合同签署之日，以后各期租金支付时间为每期到期前______日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应全额退还押金；若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。因甲方未及时维修造成的后果，由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前支付租金，租金支付方式为[支付方式]。

3.乙方在租赁期间内，应按时支付租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方履行了其义务，甲方应退还保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应维护房屋的良好状态，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金或保证金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方