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北京二手商品房出售合同书

北京二手商品房出售合同书第1篇

甲方：卖（方）：乙方预（订方）：

住所：住所：

邮编：邮编：

法定代表：法定代表：

联系电话：联系电话：

委托代理机构：委托代理机构：

住所：住所：

由「编:由P编:

法定代表：法定代表：

联系电话：联系电话：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方

预订商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订座落房屋以（下简称该房屋）。

甲方已领取该房屋的所有权证证（书号：）,并经测绘

机构实测，该房屋建筑面积为平方米。

第二条甲、乙双方弱定按下述第种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计

算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）______元

整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币：）每平方米元，总

金额（币）元整.

3.按套单（元）计算，该商品房总价款为（币）元整。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金民币元，作

为甲、乙方双方当事订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙

方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为天不（超过十五天），乙方于—

年月日前与甲方签订《商品房买卖合同》浙（江省建设

厅、浙江省，商行政管理局联合监制）。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、

结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的

附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定

的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签

订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还

乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、

违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2.甲乙双方签订本合

同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利

的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还

乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2.甲方未告知乙

方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第