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关于二手房出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.标的房产现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的房产的土地使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.本合同标的房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.标的房产现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的房产的土地使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后_________________