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2025年房屋转让税费责任协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年房屋转让税费责任达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年房屋转让过程中涉及的税费责任，确保双方权益得到保障，避免后续纠纷。

二、签订背景

甲乙双方经友好协商，就房屋转让事宜达成一致意见。为保证交易顺利进行，甲乙双方特订立本协议，以明确税费责任。

三、税费责任划分

1.卖方负责缴纳房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.买方应积极配合卖方办理税费缴纳手续，并按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费责任。

3.若因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应协商解决，合理分担新增税费。

四、违约责任

1.若卖方未按本协议约定缴纳相关税费，买方有权要求卖方承担相应责任，包括但不限于支付违约金。

2.若买方未按本协议约定配合卖方办理税费缴纳手续，卖方有权要求买方承担相应责任，包括但不限于支付违约金。

五、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1卖方同意将其拥有的位于_________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给买方。

1.2卖方应确保转让房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和负担，包括但不限于抵押、查封等。

1.3卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理登记等。

二、质量标准

2.1卖方保证转让房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

2.2卖方应保证房屋内部设施、设备完好，无损坏或故障。

2.3卖方应提供房屋的维修保养记录，买方有权要求卖方对房屋进行必要的维修。

三、价格支付

3.1转让房屋的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2买方应在签订本协议之日起_________日内支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为成交意向的表示。

3.3买方应在房屋过户手续办理完毕之日起_________日内支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.4买方支付房款的方式为_________。

四、税费责任

4.1卖方负责缴纳房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.2买方应积极配合卖方办理税费缴纳手续，并按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费责任。

4.3若因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应协商解决，合理分担新增税费。

五、违约责任

5.1若卖方未按本协议约定转让房屋，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的款项，并支付相当于已付款项的_________%的违约金。

5.2若买方未按本协议约定支付房款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付相当于已付款项的_________%的违约金。

5.3若任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1甲乙双方对本协议内容及其履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍继续有效。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、生效条款

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议的签订和履行适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务详细说明：

一、卖方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1卖方有权要求买方按照本协议约定的方式和时间支付房款。

1.1.2卖方有权要求买方在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋的所有权。

1.1.3卖方有权要求买方在房屋交付时，保证房屋的完好状态。

1.1.4卖方有权要求买方遵守国家关于房屋转让的相关法律法规。

1.2义务：

1.2.1卖方应保证转让房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。

1.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理登记等。

1.2.3卖方应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

1.2.4卖方应提供房屋的维修保养记录，并在必要时对房屋进行维修。

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