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买卖楼房分期付款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为买卖双方就____市____区____街道____号楼房（以下简称“该楼房”）的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____街道____号楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房建筑面积为____平方米，户型为____，结构为____。

二、买卖价格

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3买受人应在____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整（￥____元）。

三、付款方式

3.1买受人应按照本合同约定的付款时间，向出卖人支付房款。

3.2买受人支付房款的方式为：现金支付、银行转账或其它双方约定的合法支付方式。

四、交付及验收

4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将该楼房交付给买受人。

4.2买受人应在收到该楼房后____个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在____个工作日内进行修复。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费，按照国家及地方相关规定，由买受人承担。

5.2买受人应在办理房产证时，自行缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金。

6.2出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付____%的违约金。

6.3如因买受人原因导致房屋无法办理房产证的，买受人应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同

9.3付款凭证

9.4其他双方约定的文件

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就位于____市____区____街道____号楼房（以下简称“该楼房”）的买卖事宜，以及丙方（以下简称“丙方”）在本合同中的责任和义务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____街道____号楼房，以下简称“该楼房”。

1.2该楼房建筑面积为____平方米，户型为____，结构为____。

二、买卖价格

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2买受人乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人甲方支付首付款人民币____元整（￥____元）。

2.3买受人乙方应在____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整（￥____元）。

三、付款方式

3.1买受人乙方应按照本合同约定的付款时间，向出卖人甲方支付房款。

3.2买受人乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或其它双方约定的合法支付方式。

四、丙方责任和义务

4.1丙方作为该楼房的开发商，承诺对该楼房享有完全的开发权和出售权。

4.2丙方应确保该楼房符合国家相关法律法规及标准，并承担因房屋质量问题产生的全部责任。

4.3丙方应在甲方收到首付款后____个工作日内，向甲方提供该楼房的相关产权证明文件。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付房款。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内提供房屋产权证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的装修和改造工作。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方在房屋交付前未完成装修和改造工作的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的房款，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押该楼房。

七、丙方责任和义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供该楼房的土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。

7.2丙方应确保该楼房在交付