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买断房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付上述成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余的成交价格，即人民币____________________元整。

第三条过户手续及税费承担

3.1买方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付过户手续费用及税费，共计人民币____________________元整。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________日内予以修复。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若买方未按本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为确保标的房产交易的安全和顺利，特引入丙方作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方担保服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

第二条买卖