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包租合伙合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

包租合伙合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，并由双方共同经营管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、经营管理

4.1甲方将房屋出租给乙方，乙方有权对房屋进行装修、改造，但需征得甲方同意。

4.2乙方负责房屋的日常维护、保养，确保房屋的正常使用。

4.3双方共同经营房屋，甲方负责房屋的对外租赁，乙方负责房屋的内部管理。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁要求。

（3）甲方应配合乙方对房屋进行装修、改造。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应按照合同约定对房屋进行装修、改造。

（3）乙方应确保房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋租赁合同复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包租合伙合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，并由乙方与丙方共同经营管理，甲方作为主导方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、经营管理

4.1甲方将房屋出租给乙方，乙方有权对房屋进行装修、改造，但需征得甲方同意。

4.2丙方作为经营管理方，负责房屋的日常维护、保养，确保房屋的正常使用。

4.3乙方与丙方共同经营房屋，乙方负责房屋的对外租赁，丙方负责房屋的内部管理。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方拥有房屋的所有权，对房屋的租赁、经营管理拥有最终决定权。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的经营管理活动，确保其符合合同约定。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，乙方和丙方应予以配合。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁要求。

（3）甲方应配合乙方和丙方对房屋进行装修、改造。

六、乙方与丙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权根据市场需求调整租金，但需征得甲方同意。

（2）乙方有权监督丙方的经营管理活动，确保其符合合同约定。