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杭州中介房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

中介方（丙方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于杭州市区（县）路号，建筑面积平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后应出具收据。

五、中介服务及费用

1.中介服务：丙方为甲、乙双方提供中介服务，包括发布租赁信息、寻找承租方、协商租赁条款等。

2.中介费用：中介费用为租赁总金额的%，即人民币元（大写：元整）。中介费用由乙方承担。

3.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付中介费用。丙方在收到中介费用后应出具收据。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋无损坏、无遗留物品。如有损坏或遗留物品，乙方应负责修复或清理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方也有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.中介方违约责任：如中介方未提供必要的中介服务或提供的中介服务不符合要求，甲、乙双方有权要求中介方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.合同变更条款：如需对合同进行变更，应由甲、乙、丙三方共同协商并书面确认。变更内容应明确具体，并经三方签字或盖章后生效。

3.合同终止条款：有下列情形之一的，合同可以终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方违反合同约定或法律法规规定被依法追究法律责任的；甲方需提前收回房屋的等情形。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋无损坏、无遗留物品。如有损坏或遗留物品，乙方应负责修复或清理。同时，丙方也应将中介费用退还给乙方。

4.争议解决条款：本合同的争议解决方式包括但不限于协商、仲裁和诉讼等。在协商不成的情况下，任何一方可以向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对甲、乙、丙三方均具有法律效力。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：杭州市区号，建筑面积平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.租赁期限：自年月日至年月日，共年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写元整。

2.支付方式：每季支付一次，即每次支付三个月的租金，首次支付时间为合同签订之日，以后每次支付时间为每季度第一个月的日。

三、押金及支付方式

1.押金：人民币元，大写元整。

2.支付方式：合同签订之日一次性支付。

四、其他费用及支付方式

1.水