大物业合同范本（2篇）.docx

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大物业合同范本

甲方（业主）：________________

乙方（物业公司）：________________

第一条物业管理项目

1.1甲方将位于________________的物业管理项目委托给乙方进行管理。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方负责物业管理项目的日常维护、绿化、清洁、安保等服务。

2.2乙方按照甲方要求，提供以下服务：

（1）公共设施设备维修、保养；

（2）公共区域清洁卫生；

（3）绿化养护；

（4）安保服务；

（5）其他甲方要求的服务。

第三条物业管理费用

3.1甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；

（2）其他费用：根据实际情况计算。

3.2物业管理费用支付方式：

（1）每季度支付一次；

（2）甲方应在支付期限内将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

第四条物业管理合同期限

4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的__%。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

大物业合同范本（二）

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对物业管理区域进行物业管理的事宜，达成以下合同：

一、物业管理区域

1.物业管理区域：位于____________________的____________________物业项目。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责物业管理区域内的以下服务内容：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）环境卫生及绿化管理；

（3）公共秩序维护；

（4）物业维修；

（5）消防安全；

（6）其他甲方委托的服务事项。

2.乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业标准和服务规范，提供优质、高效的物业管理服务。

三、物业管理费用

1.物业管理费：双方约定物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

2.物业管理费支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的账户。

3.物业管理费调整：如遇政策调整、物价上涨等原因，双方可协商调整物业管理费。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，双方如无异议，可协商续签。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________