一天未开门或三天未开门租赁商铺合同5篇.docx

一天未开门或三天未开门租赁商铺合同5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、设施等内容详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期内，乙方有权使用租赁物业进行商业活动。

3.如乙方一天未开门或连续三天未开门，甲方有权按照本合同的相关规定处理。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的约定支付租金。租金为每月________元，共计______元每年。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期金额收取____%的滞纳金。

3.如乙方连续三天未开门，甲方有权在三天后暂时收回租赁物业，并保留向乙方追索租金的权利。

四、使用及保养

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管和使用租赁物业，并负责维护和保养。如因乙方的过失导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方一天未开门，甲方有权进入租赁物业进行检查，确保物业的正常使用和安全。

五、退租及违约

1.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金及相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即退租，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.如乙方一天未开门或连续三天未开门，除上述提到的处理措施外，甲方还有权要求乙方支付违约金并考虑是否终止合同。

六、保险和税金

1.乙方应自行承担租赁期间的所有经营风险和税费。

2.甲方负责租赁物业的保险事宜，但因此而产生的费用由乙方承担。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国的法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

附录1：租赁物业详细情况

附录2：双方营业执照及身份证复印件

附录3：租赁物业平面图及设施清单

附录4：其他相关文件及资料

（以下无正文）

（双方盖章）____________________盖章位置清晰明了，便于识别与验证合同真实性及法律效力。整体格式排版整齐统一、清晰美观且严谨无误；合同条款明确具体、符合相关法律法规的规定以及实际操作需求等要求标准。。

篇2

商铺租赁合同

一、背景与目的

本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）基于公平公正的原则签订。甲乙双方本着友好协商、互惠互利的精神，达成以下租赁商铺的合同条款，共同遵守。乙方租赁甲方位于XXXX的商铺用于经营XXXX业务。鉴于商铺运营的连续性及稳定性，双方对商铺的开门营业做出如下约定。

二、商铺租赁条款

（一）商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：[具体面积]。

3.商铺用途：仅限于乙方所经营的XXXX业务。

（二）租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（三）租金及支付方式

乙方应按照合同规定的时间和金额支付租金。租金支付方式采用XXXX方式，每XX月支付一次。

（四）开门营业规定

为保障商铺的正常运营和出租方的利益，乙方需遵守以下开门营业规定：

1.除特殊节假日或乙方事先书面通知甲方并获得同意外，乙方必须每日开门营业。

2.若因特殊情况需要一天未开门营业的，乙方应及时通知甲方并说明原因。若连续三天未开门营业且未通知甲方，甲方有权视为乙方违约并采取相应措施。