2025年度房屋自愿过户全程代理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋自愿过户全程代理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋自愿过户过程中的权利、义务和责任，确保房屋过户过程顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.过户：指甲方将房屋所有权转移给乙方，并办理相关手续的过程。

3.2关键词解释：

1.代理服务：指乙方为甲方提供房屋自愿过户过程中的全程代理服务，包括但不限于提供政策咨询、协助办理过户手续、代为支付相关费用等。

2.相关费用：指房屋过户过程中产生的税费、手续费、佣金等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应按照约定支付相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋过户义务。

2.乙方应按照约定提供代理服务，确保房屋过户过程顺利进行。

3.乙方应按照约定收取相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋过户手续办理地点为____________________。

5.3合同履行方式：

乙方负责办理房屋过户手续，甲方配合乙方提供相关证明材料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止通知；

2.收到终止通知后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理服务费：乙方提供全程代理服务的费用，根据房屋的评估价值按比例计算。

2.办理过户手续费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3.其他费用：如第三方服务费、交通费、通讯费等。

7.2支付方式

1.代理服务费：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付乙方代理服务费的50%作为预付款。

2.办理过户手续费用：甲方应在过户手续办理完毕后支付剩余的代理服务费。

3.其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照乙方开具的发票支付。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后的5个工作日内。

2.剩余代理服务费支付时间：过户手续办理完毕后的15个工作日内。

3.其他费用支付时间：发生相关费用后的10个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付时间、方式支付费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

3.若甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。

2.若甲方提供的房屋信息不真实，导致过户失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付违约金。

2.若乙方在代理过程中泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金或赔偿金额应根据实际情况协商确定。

2.赔偿方式可为现金支付、银行转账等。

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