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个人装修高档住宅租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的高档住宅出租给乙方使用，乙方承租使用并向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为高档住宅。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且装修标准较高，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应当按月向甲方支付租金。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应当保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应当注意节约用水用电，不得浪费资源。

4.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或维护，应当事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理手续。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并可以按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋内设施的行为，应当负责赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期满时应当将房屋返还给甲方，如未返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应当事先征得甲方的同意，并办理相关转租手续。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行合法使用和管理，但不得影响乙方的正常使用。

4.双方如需对本合同进行补充或修改，应当协商一致并签订书面协议。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的高档住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，具体结构见附件一。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全要求，并具备租赁合同约定的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金以银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、装修及要求

1.乙方有权对房屋进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守国家的装修规定和标准，不得破坏房屋的结构和安全。如因装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到装修前的状态，并清除装修残留物。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并已将房屋恢复为装修前状态，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为或未能恢复房屋原状，甲方有权扣除押