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必威体育精装版物业租赁合同的相关规定7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业类型为[XXXXX]，结构为XX结构。

3.甲方出租的物业包含以下设施：XX设施、XX设施、XX设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。乙方应在每个季度的第XX个月底前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、物业管理及维修责任

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方在租赁期内应承担物业维修责任。如物业出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方应配合甲方进行维修工作。

3.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、保证金及违约金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，具体金额为人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.如乙方提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为未履行租赁期的租金总额。甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方存在违法行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应爱护物业及其设施设备，不得擅自改变物业用途或损坏物业。如乙方存在上述行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.租赁期满后，如甲方继续出租物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。补充或变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

7.乙方在租赁期满或合同解除后，应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在装修装饰等添附物，应自行拆除并恢复原状。如乙方不拆除添附物，视为放弃添附物的所有权和处置权，甲方有权自行处置添附物并不承担任何责任。

8.双方同意以本合同作为租赁关系的唯一依据，并共同遵守执行本合同的所有条款和条件。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方违约导致本合同无法继续履行或产生纠纷的由违约方承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权成本等）。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#房屋位置及面积：_________

#租赁期限：_________

#租金及支付方式：_________

#押金：_________

#房屋维修及保养：_________

#物业管理：_________

#违约责任：_________

#争议解决方式：_________

#合同生效条款：_________

#其他约定：_________

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为_________，面积为_________平方米。乙方将承租该房屋作为_________使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自乙方搬入房屋并支付租金之日起算。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方在乙方返还房屋并结清所有费用后，应退还押金。

三、租金及支付方式