沈阳市房屋出租协议5篇.docx

沈阳市房屋出租协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.房屋内配套设施及物品有。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将保证金退还乙方。如乙方未造成损坏或费用，甲方应全额退还保证金。

3.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未及时缴纳相关费用，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权解除租赁合同并扣除相应保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的全部损失。

3.甲方在收到乙方租金后，如未向乙方出具收据或未在规定时间内退还保证金，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同内容。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，可一并签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜或法律法规规定不明确的地方，双方可协商补充约定。但补充约定应以书面形式进行并由双方签字或盖章确认其效力。

4.本合同的内容不得违反法律法规的强制性规定。如有违反法律法规强制性规定的情况出现则本合同自动失效且双方均不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于沈阳市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：现金或银行转账。甲方指定银行账户为：XXX银行，账号：XXXXXXXXX。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

2.乙方需自行承担租赁期内实际发生的水电费等费用，并按时向甲方交