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2008租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借他人使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理处规定缴纳。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因造成物业管理费增加，由乙方承担。

六、其他事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，自觉维护房屋及小区的公共秩序。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，交还甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；为规范房屋租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，甲方委托丙方进行房屋租赁的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借他人使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理处规定缴纳。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因造成物业管理费增加，由乙方承担。

六、丙方的责权利

1.责任：丙方负责对房屋租赁的物业管理，确保房屋及小区的公共秩序。

2.权利：丙方有权对违反租赁合同的行为进行制止，并有权对乙方进行警告或处罚。

3.利益：丙方有权根据乙方违约情况收取相应违约金。

七、甲方的权益

1.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保乙方遵守租赁合同。

2.甲方有权在丙方未履行物业管理职责时，直接追究丙方的法律责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理违约事宜。

八、乙方的违约及限制条款

1.