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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋转租及租赁双方违约责任合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利与义务，规范双方行为，确保房屋的正常使用和租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“房屋”：指甲方拥有的位于_________的房屋。

（2）“租赁”：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）“转租”：指乙方将房屋出租给第三方使用的行为。

3.2关键词解释：

（1）“违约责任”：指在合同履行过程中，因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的法律责任。

（2）“房屋设施”：指房屋内所有附属设施，包括但不限于水电、空调、家具、电器等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

（3）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋恢复原状，并返还甲方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及房屋设施。

（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

（3）乙方有权在合同到期或终止时，向甲方支付违约金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

房屋位于_________。

5.3合同履行方式：

甲方将房屋及房屋设施交付乙方使用，乙方按月支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同到期或终止前，双方应提前____个月通知对方；

（2）合同解除时，乙方应将房屋及房屋设施完好无损地返还甲方；

（3）合同终止后，双方应相互结算，甲方退还乙方剩余租金。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应各自承担因合同履行而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（3）水、电、燃气等公用事业费用：乙方应按照实际使用情况支付相关费用。

（4）其他费用：包括但不限于维修基金、保险费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将各项费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需有双方签字确认的收据。

7.3支付时间：

（1）房屋租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定或本合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的各项费用应真实、准确，不得拖欠。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施，应向乙方支付____元的违约金。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元的违约金。

（2）若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。

（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的赔偿方式向对方支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意