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2025年二手房屋租售合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“出租方”）：________
乙方（以下简称“承租方”）：________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方房屋的出租事宜，保障双方在租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。
二、签订背景
甲方拥有位于________的房屋，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。乙方有意承租该房屋，经双方协商一致，决定签订本合同。
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“出租方”）：________
乙方（以下简称“承租方”）：________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方房屋的出租事宜，保障双方在租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。
二、签订背景
甲方拥有位于________的房屋，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。乙方有意承租该房屋，经双方协商一致，决定签订本合同。
主要条款内容：
一、房屋基本情况
1.1出租房屋位于________，具体地址为________。
1.2出租房屋的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。
1.3出租房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，装修情况为________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年，续租条件与本合同相同。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付时，乙方应向甲方提供付款凭证。
四、服务内容
4.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的居住标准，提供必要的配套设施。
4.2甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的安全、整洁。
4.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
五、质量标准
5.1出租房屋应满足以下质量标准：
（1）房屋结构安全可靠，无倾斜、裂缝等现象；
（2）室内设施齐全，功能正常；
（3）供水、供电、供暖等基础设施完善。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金________%的违约金；
（2）房屋质量不符合约定的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金________%的违约金；
（2）擅自改动房屋结构或设施的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
主要条款内容：
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2在诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，以保障诉讼的顺利进行。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。
8.4本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
九、解除合同
9.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用的；
（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（3）经双方协商一致，决定解除合同的。
九、解除合同
9.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用的；
（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（3）经双方协商一致，决定解除合同的。
十、合同解除后的处理
10.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；
10.2乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；
10.3双方应相互配合，处理合同解除后的善后事宜。
十、合同解除后的处理
10.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；
10.2乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；
10.3
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