2025年度房屋过户产权查封解除服务合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋过户产权查封解除服务合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的快速发展，房屋过户产权查封解除已成为房屋交易过程中的重要环节。为保障甲方合法权益，甲方特委托乙方提供2025年度房屋过户产权查封解除服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋过户产权查封解除服务过程中的权利义务，确保服务顺利进行，维护甲乙双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋过户：指房屋所有权由一方转移至另一方的行为。

2.产权查封：指因债务纠纷、刑事案件等原因，人民法院对房屋采取限制转移、处置等措施。

3.解除查封：指依法使被查封的房屋恢复原有权利状态，可正常交易。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托乙方提供房屋过户产权查封解除服务的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋过户产权查封解除服务的专业机构。

3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成房屋过户产权查封解除服务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋过户产权查封解除服务。

2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。

3.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，以便乙方提供服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，尽力完成房屋过户产权查封解除服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

乙方根据甲方提供的房屋信息，在房屋所在地办理房屋过户产权查封解除手续。

5.3合同履行方式

乙方根据甲方提供的房屋信息，通过法律途径、协商等方式，协助甲方办理房屋过户产权查封解除手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋过户产权查封解除手续办理完成；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；

2.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理房屋过户产权查封解除手续；

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.服务费用：乙方提供房屋过户产权查封解除服务的费用，包括但不限于律师费、调查费、差旅费、手续费用等。

2.代理费用：如甲方委托乙方代理办理相关手续，乙方将收取相应的代理费用。

3.其他费用：因办理房屋过户产权查封解除手续所产生的其他费用，如税费、评估费等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方可持支票或现金至乙方指定地点支付服务费用。

7.3支付时间

1.服务费用应在乙方完成房屋过户产权查封解除服务后五个工作日内支付。

2.代理费用应在甲方签署委托代理协议后五个工作日内支付。

3.其他费用应在相关费用产生后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用时注明合同编号，以便乙方核对。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的百分之二十。

2.甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的