2025年度房屋过户协议书：房屋买卖双方过户税费承担协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋过户协议书：房屋买卖双方过户税费承担协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋过户过程中，甲方与乙方双方在税费承担方面的权利与义务，确保双方权益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于房地产买卖领域。

3.2关键词解释

过户：指甲方将房屋的所有权转移至乙方；

税费：指在房屋过户过程中，依照国家相关法律法规规定，由买卖双方各自承担的税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋过户税费；

2.甲方有义务按照国家相关法律法规的规定，向乙方提供房屋过户所需的文件和资料；

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定承担房屋过户税费；

2.乙方有义务按照国家相关法律法规的规定，向甲方支付房屋过户税费；

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

2.乙方应在收到甲方支付的房屋过户税费后，配合甲方办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务；

2.合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务；

2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规的规定，妥善处理房屋过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.契税：根据国家规定，买方应缴纳的契税；

2.土地增值税：如适用，买方应缴纳的土地增值税；

3.印花税：根据国家规定，买方应缴纳的印花税；

4.其他相关税费：根据国家规定，买方可能需要缴纳的其他相关税费。

7.2支付方式

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向相关部门缴纳上述税费；

3.双方同意采用银行转账的方式进行支付。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应按照国家相关法律法规的规定，如实开具发票；

2.乙方在缴纳相关税费后，应向甲方提供缴纳凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.若乙方在缴纳税费过程中出现违规行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应向守约方支付违约金；

2.违约金的具体金额由双方协商确定，并可依法进行调整。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

2.双方不得泄露、复制、传播必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事冲突等；

3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；

2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：如地震导致房屋损毁；

2.战争：如战争导致交通中断；

3.政府行为：如政策调整导致税费缴纳发生变化。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

11.2调节、仲裁或诉讼

1.若协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议；

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.本合同未经对方同意，不得转让；

2.任何一方未经对方同意转让本合同，转让行为无效。

12.2不得转让的情形

1.本合同项下的权利和义务不得转让；

2.本合同项下的必威体育官网网址条款不得转让。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权；

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。