2025年度房屋退租及维修责任及赔偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋退租及维修责任及赔偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋退租、维修责任及赔偿等方面的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋的合理使用和维护。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.退租：指乙方按照合同约定或提前终止合同，将房屋退回甲方；

2.维修：指对房屋及附属设施进行修缮、保养和改善；

3.赔偿：指因乙方违约或过错造成甲方损失，乙方应承担的经济补偿。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋；

2.附属设施：指房屋内的水电、空调、家具、电器等设施；

3.违约：指乙方未按合同约定履行义务的行为；

4.过错：指乙方在房屋使用过程中，因自身原因造成房屋损坏或损失的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋；

2.甲方有权对乙方违反合同约定或造成房屋损坏的行为进行制止和纠正；

3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，要求乙方退租房屋；

4.甲方有权要求乙方承担因乙方违约或过错造成的损失。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定合理使用房屋；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和服务；

3.乙方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，按照合同约定退租房屋；

4.乙方有权要求甲方对因自身原因造成的房屋损坏或损失进行赔偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至_________止。

5.2合同履行地点：甲方拥有的位于_________的房屋。

5.3合同履行方式：甲方负责房屋的出租，乙方负责房屋的合理使用、维修和保护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满；

2.双方协商一致，提前终止合同；

3.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就房屋退租、维修责任及赔偿等事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋完好无损地退回甲方；

2.双方应按照本协议约定承担相应的维修责任及赔偿；

3.合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担超出本协议约定的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金金额为每月_________元，共计_________个月；

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金_________元，作为房屋使用的保证金；

3.维修基金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付维修基金_________元，用于房屋的日常维修；

4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式

1.银行转账：将费用直接转入甲方指定的银行账户；

2.现金支付：在约定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金：每月_________日前支付当月租金；

2.押金：签订本协议时一次性支付；

3.维修基金：签订本协议时一次性支付；

4.其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应保证支付的所有费用真实、准确、完整；

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

3.若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若甲方在合同履行期间擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金、押金、维修基金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.若乙方造成房屋损坏，乙方应承担维修责任及赔偿