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出售房子租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋装修情况：____________________

根据双方意愿，经友好协商，甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责；

（2）因承租方使用不当、擅自改动等原因造成的维修，由承租方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的维修，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙双方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障出租方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________