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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度文化地产承包出租房租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其位于_________的文化地产出租给乙方，乙方承租用于_________（具体用途）的租赁关系，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.文化地产：指甲方拥有的用于文化、教育、娱乐、体育等领域的房地产。

2.承包出租：指甲方将文化地产出租给乙方，乙方按照约定承担租赁期间的文化地产经营管理责任。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本合同约定的乙方承租文化地产的时间。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。

3.租赁保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

2.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回文化地产。

3.甲方应按照约定提供符合租赁要求的文化地产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用文化地产，并承担租赁期间的文化地产经营管理责任。

2.乙方应按照约定支付租金和租赁保证金。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用文化地产，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方位于_________的文化地产。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.甲方违约，乙方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.乙方解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。

2.甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应将文化地产交还甲方。

2.甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方租赁保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础租金：根据租赁面积和租金标准计算，具体金额为每月_________元。

2.水电费：按照甲方实际发生的水电费用，由乙方按月支付。

3.物业管理费：根据甲方物业管理收费标准，由乙方按月支付。

4.维修基金：按照租赁面积和缴纳标准，乙方一次性支付。

5.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应凭证。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.水电费：乙方应在每月____日前支付当月水电费。

3.物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。

4.维修基金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

7.4支付章件

1.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

2.甲方收到乙方支付款项后，应在七个工作日内向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照约定提供符合租赁要求的文化地产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方