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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度文化旅游综合体投资合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国文化旅游产业的快速发展，甲方和乙方共同认识到，投资建设文化旅游综合体具有巨大的市场潜力和经济效益。为进一步推动双方在文化旅游领域的合作，实现互利共赢，经双方友好协商，决定签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在文化旅游综合体投资建设过程中的权利、义务、责任和利益分配，确保项目顺利实施，实现双方在文化旅游产业领域的共同发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.文化旅游综合体：指集旅游、文化、娱乐、休闲、购物、餐饮、住宿等功能于一体的综合性项目。

2.投资额：指甲乙双方为文化旅游综合体项目所投入的资本总额。

3.合作期限：指甲乙双方共同投资建设文化旅游综合体项目的时间范围。

3.2关键词解释：

1.合作：指甲乙双方在文化旅游综合体项目中的共同投资、共同经营、共同承担风险和收益。

2.优先权：指在同等条件下，甲乙双方在文化旅游综合体项目中的优先选择权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成文化旅游综合体项目的建设。

2.甲方有权参与文化旅游综合体项目的经营和管理。

3.甲方有义务向乙方提供项目所需的资金、资源和技术支持。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供项目所需的资金、资源和技术支持。

2.乙方有权参与文化旅游综合体项目的经营和管理。

3.乙方有义务按照合同约定，完成文化旅游综合体项目的建设。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至文化旅游综合体项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：文化旅游综合体项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲乙双方应按照合同约定，共同投资、共同经营、共同承担风险和收益。

2.甲乙双方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议经其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，达到合同目的。

2.合同履行过程中，任何一方严重违约，经对方书面通知后，合同自动终止。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。

2.合同终止后，甲乙双方不得就本合同内容再行主张权利。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.投资建设费用：包括土地购置费、规划设计费、基础设施建设费、主体工程费、设备购置费等。

2.运营管理费用：包括人员工资、日常维护费、广告宣传费、市场营销费等。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、法律咨询费等。

7.2支付方式：

1.银行转账：甲乙双方应通过银行转账方式进行资金支付。

2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可以采用现金支付方式。

7.3支付时间：

1.投资建设费用：在项目各阶段完成相应工作后，甲乙双方应按照合同约定的时间支付费用。

2.运营管理费用：每月或每季度根据实际发生费用支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关凭证后5个工作日内支付相应费用。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时将资金用于项目投资建设或运营管理。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定支付投资建设费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。

2.甲方未按合同约定提供项目所需资源，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定建设总金额的千分之五。

2.乙方未按合同约定提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知后3个工作日内支付。

2.实际损失赔偿：违约方应按照实际损失金额向对方支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

2.双方在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密