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医院物管合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方为某医院（以下简称“医院”），乙方为具有相应资质的物业管理公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方负责医院范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：
（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；
（2）医院内部环境的美化、卫生、秩序维护等工作；
（3）医院内部水、电、暖、气等能源的供应与管理；
（4）医院内部消防、安全、应急等工作；
（5）医院内部垃圾的收集、清运等工作；
（6）医院内部其他物业管理相关工作。
二、物业管理期限
2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业管理费用
3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：
（1）物业管理费用总额为人民币____元/月；
（2）物业管理费用支付方式为：甲方每月____日前将物业管理费用汇入乙方指定账户。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；
（2）要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；
（3）对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。
4.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）配合乙方进行物业管理相关工作；
（3）不得擅自改变医院内部设施设备；
（4）遵守国家有关法律法规，维护医院正常运营秩序。
4.3乙方权利：
（1）按照合同约定收取物业管理费用；
（2）对甲方违反合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。
4.4乙方义务：
（1）按照合同约定履行物业管理职责；
（2）保证医院物业管理服务的质量和安全；
（3）对甲方提出的问题及时予以解决；
（4）遵守国家有关法律法规，维护医院正常运营秩序。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。
5.2乙方未按合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
附件：
1.物业管理服务内容明细表；
2.物业管理费用计算标准；
3.乙方资质证书复印件；
4.其他相关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方为某医院（以下简称“医院”），乙方为具有相应资质的物业管理公司，丙方为具有专业咨询和监督能力的第三方服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业管理事宜，并由丙方进行专业咨询和监督，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方负责医院范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：
（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；
（2）医院内部环境的美化、卫生、秩序维护等工作；
（3）医院内部水、电、暖、气等能源的供应与管理；
（4）医院内部消防、安全、应急等工作；
（5）医院内部垃圾的收集、清运等工作；
（6）医院内部其他物业管理相关工作。
二、丙方职责
2.1丙方作为第三方服务机构，对乙方提供的物业管理服务进行专业咨询和监督，具体职责包括：
（1）对乙方提供的物业管理方案进行审核，提出合理化建议；
（2）监督乙方执行物业管理工作的合规性和质量；
（3）定期对医院物业管理情况进行评估，并提出改进意见；
（4）对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。
三、甲方权益
3.1甲方权利：
（1）对丙方的专业咨询和监督工作进行监督，确保其服务质量；
（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，确保其符合医院需求；
（3）要求丙方对乙方提供的物业管理服务进行专项评估，并提出改进措施；
（4）在乙方未能履行合同义务或违反合同约定时，有权要求丙方介入调查；
（5）享有本合同约定的其他权益。
四、乙方义务
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